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＜不動産売却の流れ＞ ①ご相談 ご売却をお考えになった事情やお客様のご希望等をお伺いして、ご売却されるのが良いのか、ご売却の場合の条件、時期等を整理します。 ②ご売却物件の調査・査定 ご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例から査定価格を算出いたします。 ③売出し価格決定・媒介契約の締結 正式にご売却が決まれば、査定価格を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約を締結していただきます。 ④ご売却物件の販売活動 ご売却の条件にあった購入希望者を探します。 購入希望者が見つかり次第、ご紹介いたします。また、お客様のご都合に合わせて購入希望者にお住まいを見ていただきます。 ⑤契約条件の調整 購入希望者から正式に購入の意思表示があれば、ご売却条件や引渡し日、お支払方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。 ⑥不動産売買契約 購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。 その際、買い主様から手付金を受領します。 ⑦物件の引渡し準備・引渡し 引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越しなどを行います。 ⑧残代金の受領、物件のお引渡し 残代金を受け取り、固定資産税を精算して登記の申請をします。最後に買い主様に鍵をお渡しして、お引渡し完了です。
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安田地所株式会社 | 名古屋市東区のマンション、戸建、事務所、菜園、住宅の土地売却、賃貸、不動産管理
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用地・環境調査センターのホームページ - 補償コンサルの用地・環境調査センター
当社は昭和56年の創業以来、公共用地の買収に伴う補償コンサルタント業務を主なものとして事業を展開して参りました。 補償コンサルタント業務は極めて公共性の高い業務であり、公平・公正な成果を求められます。主な顧客は、国土交通省、埼玉県、さいたま市等の官公庁及び関連機関であり、補償コンサルタントとして、事業に必要な用地の測量、建物等の移転に伴う補償額の調査算定及び公共事業の施工に伴う地盤変動等による家屋の損傷等の調査算定業務を主に行っております。 昨今の補償コンサルタント業務は、国民の権利意識の高揚や補償対象案件の複雑化・多様化等から、単なる補償額の調査算定業務だけでなく、補償説明や用地交渉等の総合的な判断を必要とする業務への要請が多くなり、用地取得を迅速且つ効率的に進める起業者のよきパートナーとしての役割が求められております。 当社は、この補償コンサルタントとしての役割を十分に認識し、補償業務管理士、総合補償士、公共用地実務経験者等の経験豊富な社員を中心に、起業者の信頼とニーズに応えられる支援体制を整えております。 今後更なる社員の資質の向上を図り、公共事業を迅速に推進する役割の一端を担えるよう努力してまいりますので、尚一層のご指導、ご支援を賜りますようお願い申し上げます。 代表取締役 大久保 輝幸
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コルク積み木専門店です。【愛されて80年の積み木】皇室御用達実績を持つ老舗メーカー謹製。 全国通販対応します。
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